GRESB bringt Unternehmen und Anlagen, die noch am Anfang ihres Weges zur Nachhaltigkeit stehen, mit einem Netzwerk von Führungskräften zusammen und hilft ihnen, Leistungslücken zu schließen.
BREEAM ist eine Umweltbewertungsmethode, die es Immobilieninvestoren, -eigentümern und -verwaltern ermöglicht, nachhaltige Verbesserungen der betrieblichen Leistung ihrer Gebäude zu ermitteln und voranzutreiben. Sie bietet eine Grundlage für den Vergleich und die Gewährleistung der Nachhaltigkeit aller Gebäudetypen.
DGNB hat ein Zertifizierungssystem entwickelt, um nachhaltiges Bauen praktisch anwendbar, messbar und damit vergleichbar zu machen. Das DGNB-System gilt als "Global Benchmark for Sustainability" unter den Zertifizierungssystemen für nachhaltige Gebäude und Quartiere.
Gesteigerte Reputation
Höhere Anlagewerte
Niedrigere Zinsen
Höhere Mietprämien
Die GRESB-Organisation bietet eine standardisierte und validierte Methode zur Ermittlung der ESG-Leistung von Immobilien und Infrastruktur und stellt diese Daten den Kapitalmärkten zur Verfügung. Es ist der führende ESG-Benchmark für Immobilien- und Infrastrukturinvestitionen auf der ganzen Welt. Und sie erkennt aktiv die Bedeutung eines verantwortungsvollen Umgangs mit Wasser an.
Für ihre GRESB-Zertifizierung erhalten Smartvatten-Kunden garantiert mindestens 4,66 von 100 möglichen Punkten in der Kategorie Wasserleistung der jährlichen GRESB-Bewertung. Weitere Informationen finden Sie in der Tabelle unten - oder wenden Sie sich direkt an Smartvatten, um mehr darüber zu erfahren, was dies für Sie bedeuten könnte. Erreichen Sie mit unseren zusätzlichen Dienstleistungen insgesamt bis zu 7,666 Punkte!
| WT1 - Wasserverbrauch |
Erfassung von Wasserdaten - 4 Punkte. Anwendbar, wenn für 100% des Portfolios 12 Monate Wasserverbrauchsdaten für die gesamte Fläche vorliegen. Bei weniger als 100 % der Fläche wird die Datenabdeckung des Portfolios verglichen und dynamisch bewertet (d. h. eine Datenabdeckung von 70 % für Bürogebäude in Europa wird anders bewertet als eine Datenabdeckung von 70 % für Industriegebäude in Europa), wobei die Punktzahl zwischen 0 und 4 Punkten liegt. |
| MR3 - Externe Überprüfung von Wasserdaten |
Smartvatten stellt seinen Kunden jährliche Berichte zur Verfügung, die ihren jährlichen Wasserverbrauch bestätigen. Daraus ergeben sich 0,4166 Punkte. |
| RA4 -Maßnahmen zur Wassereffizienz |
Es kann davon ausgegangen werden, dass bei einigen Vermögenswerten des Portfolios in den letzten 3 Jahren automatische (intelligente) Zähler installiert wurden. Dies entspricht automatisch 0,25 Punkten. |
| WT1 - Wasserverbrauch |
Like for Like Leistungsverbesserung |
| RA4 - Wassereffizienzmaßnahmen |
Nebenzählersystem |
| RA1 - Leistungsrisikobewertungen |
Smartvatten bietet einen speziellen Risikobericht zur Wassereffizienz pro Anlage, der alle Anlagen im Portfolio in Bezug auf die Wassereffizienzleistung einstuft und detaillierte Einblicke in die Wassereffizienzleistung bietet. Durch die Verwendung dieses Berichts und die Erstellung eines Aktionsplans auf der Grundlage der Erkenntnisse und des Rankings können Kunden 0,5 GRESB-Punkte erreichen. |
Die BREEAM-Zertifizierungsmethode für nachhaltig gebaute Lebensräume ist international anerkannt, hoch geschätzt und wird in mehr als 80 Ländern angewendet. Die In-Use-Zertifizierung gibt Aufschluss über das aktuelle Nachhaltigkeitsniveau eines bestehenden Gebäudes sowie über dessen Verbesserungspotenzial.
BREEAM legt die Messlatte höher, als gesetzlich vorgeschrieben ist. Damit soll nicht nur schneller auf eine nachhaltigere Zukunft hingearbeitet werden, sondern auch sichergestellt werden, dass die Leistung Ihrer Gebäude plötzlichen Ereignissen und allmählichen Veränderungen standhält, um spätere unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Und das Zertifikat wirkt sich auch positiv auf Ihre GRESB-Zertifizierung aus.
Die Qualität unserer Geräte und Software bedeutet, dass Smartvatten-Kunden 10 Punkte für ihre Zertifizierung mit unserem Hauptzählerdienst erhalten und bis zu 25 von 51 Punkten durch aktive Arbeit mit unserem System erreichen können. Weitere Informationen zu den BREEAM-Punkten für die Wasserleistung finden Sie in der nachstehenden Tabelle oder kontaktieren Sie uns direkt, um mehr darüber zu erfahren, was dies für Sie bedeuten kann.
Asset
| WAT 01 - Wassermonitoring |
Wenn unser Gerät auf dem Hauptzähler Ihrer Immobilie installiert ist, erhalten Sie 4 Punkte. Wenn jede Anlage oder Etage, die für mehr als 10 % des Wasserverbrauchs verantwortlich ist, mit einem Unterzähler und einem weiteren Gerät ausgestattet ist, und wenn Gebäude mit mehreren Mietern pro Mietfläche gemessen werden, werden weitere 2 Punkte hinzugefügt. |
| WAT 04 - Wassereffiziente Geräte: Armaturen für Handwaschbecken |
Wenn Ihr Gebäude mit automatischen Handwascharmaturen ausgestattet ist, kann Smartvatten Ihnen wassersparende Perlatoren liefern. Das bringt Ihnen zusätzliche 3 Punkte. |
| WAT 05 - Wassersparende Geräte: Duschen |
Wenn Sie wassersparende Duschköpfe von Smartvatten bestellen und installieren, erhalten Sie 4 Punkte. |
| WAT 07 -Leckage-ortungssystem |
Dank des Leckerkennungssystems von Smartvatten erhalten Sie nach einem kompletten Kalenderjahr die vollen 4 Punkte. |
Management
| WAT 13 - Erfassung des Wasserverbrauchs |
Wenn Sie den Smartvatten Water Efficiency Index als Benchmark verwenden, erhalten Sie automatisch 2 Punkte. Sie erhalten 1 zusätzlichen Punkt, wenn Sie intern darüber berichten, und einen weiteren 1 Punkt, wenn Sie diese Informationen in einem Jahresbericht veröffentlichen. |
| WAT 14 - Wasserstrategie |
Eine datengesteuerte Wassereffizienzstrategie mit Smartvatten, die auf Leckerortungsdaten und einer Bewertung der Wassereinsparungen basiert, kann Ihnen 4 Punkte einbringen. |
DGNB
Smartvatten-Kunden können bis zu 55 von 100 Punkten in der Kategorie "Trinkwasserverbrauch" erhalten, wenn sie sich von der DGNB zertifizieren lassen.
Punkte pro Segment
| 2.1 Überwachung der Verbrauchsdaten |
Kontinuierlich mittels digitaler Überwachung und zusätzlichem Abgleich der erfassten Daten mit den Rechnungen. Bis zu 35 Punkte können gesammelt werden. |
| 3.1 Messdatenanalyse: |
Die Messdaten werden sowohl in schriftlicher als auch in grafischer Form ausgewertet und aufbereitet. Es wird eine Datenanalyse durchgeführt. Bis zu 5 Punkte können gesammelt werden. |
| 4.1 Maßnahmen zur Betriebsoptimierung |
Maßnahmen werden - aus dem Fachwissen und durch den Dialog zwischen den Beteiligten in regelmäßig stattfindenden Treffen ermittelt. (Bis zu 10 Punkte) - aus Berechnungsprogrammen ermittelt (Bis zu 5 Punkte) |
| Bis zu 55 Punkte insgesamt |
Mit einem schnellen Scan auf der Grundlage unseres Smartvatten-Index-Benchmarks können wir Ihnen helfen, genau herauszufinden, welche Immobilien bei der Vorbereitung auf ihre Nachhaltigkeitsbewertung Priorität haben sollten und wo Sie die meisten Ergebnisse erzielen können.
