Etäseuranta maksoi itsensä yhdellä hälytyksellä

Espoon Iivisniemessä sijaitsee vuonna 1968 rakennettu asunto-osakeyhtiö Itäkumpu. Massiivisen taloyhtiön 144 huoneistossa asuu noin 250 espoolaista. Itäkumpua on modernisoitu tarpeen mukaan. Korjaustoimien kapellimestarina toimii rakennusmestarin koulutuksen saanut AIT isännöitsijä Ari Kiviniitty espoolaisesta Etuisännöinnistä.

Smartvatten-palvelu käyttöön

Smartvatten-etäseurantapalvelu otettiin käyttöön joulukuun alussa 2015. Vedensäästöasennukset toteutettiin joulun alla. ”Etäseurantapalvelun käyttöönotto on taloyhtiön hallitukselle helppo päättää, kun se on mukana Smartvatten-palvelussa. Vedensäästöasennusten myötä se on investointi, jolla on selkeä takaisinmaksuaika.” Aiemmin mittarit on luettu kerran kuukaudessa, kulutustieto on syötetty saatavilla olevaan järjestelmään ja analysoitu satunnaisesti. ”Ei voi mitata kuinka tärkeä etäseuranta on, koska sillä otetaan isot riskit pois”, kuvailee Kiviniitty.

Vuotohälytys

Itäkummussa sattui wc-laitteen rikkoutuminen tammikuun lopulla. Etäseurantapalvelun avulla vuoto havaittiin välittömästi ja siitä lähettiin hälytykset isännöitsijälle sekä kiinteistöhuollolle. Soukan Huollon kiinteistöhuoltaja löysi vuotavan wc-laitteen ripeästi ja korjasi rikkoutuneen mekanismin. Vesivuoto oli merkittävä, sillä vettä meni yhtiön pesulatiloissa sijainneesta wc-laitteesta suoraan viemäriin 8 litran minuuttivauhdilla. Tällaisen vuodon kustannukset ovat vuositasolla yli 13 000 euroa, mikäli vuoto jää korjaamatta. ”Vuotohälytyksestä ja viestinnästä annan Enveralle kiitettävän arvosanan. Samoin täytyy kehua Soukan Huollon ripeää toimintaa vuodon paikantamisessa.”

Isännöitsijä suosittelee, hallitus osaa arvostaa

Isännöitsijä Kiviniitty odottaa Itäkummun seuraavaa kokousta hyvillä mielin. ”Olen varma, että taloyhtiön hallitus on tällaiseen toimintaan tyytyväinen. Heitä taatusti kiinnostaa, että vesiasiat ovat kunnossa ja vuotoriskit minimoidaan”, kertoo Ari Kiviniitty. ”Suosittelen tietenkin Smartvatten-palvelua taloyhtiöille! Vedensäästöasennukset yhdessä etäseurantapalvelun kanssa ovat tismalleen sitä, mitä fiksut taloyhtiöt tarvitsevat”, päättää isännöitsijä Kiviniitty.