Holiday Club Resorts hallitsee lomakiinteistöjen vesikuluja Smartvattenin avulla
Holiday Club Resorts -yhtiön lomakiinteistöissä vettä käytetään paljon, epäsäännöllisesti ja enemmän kuin kotona.
Tehokas vedenkulutuksen seuranta auttaa säästämään merkittävästi kiinteistökuluja ja isännöitsijän aikaa, sillä Smartvatten-etäseuranta valvoo kymmenien Suomessa sijaitsevien Holiday Club Resortsin lomakiinteistöjen vedenkulutusta reaaliajassa.
Vedenkulutuksen seuranta siirtyi 2020-luvulle
Holiday Club Resortsin hallinnoima kiinteistökanta käsittää pelkästään Suomessa kymmeniä kiinteistöjä, mukaan lukien mökkejä ja erilaisia lomahuoneistoja.
Suuren kiinteistökokonaisuuden vedenkulutus on monimutkainen kokonaisuus seurata, minkä vuoksi kiinteistön omistajan täytyy olla hereillä vesikuluista.
– Loma-asunnoissa vedenkulutus on melko huoletonta ja vettä lotrataan helposti enemmän kuin omassa kodissa. Tämän vuoksi on ehdottoman tärkeää, että vedenkulutus on meidän puoleltamme hyvin seurannassa, lukuisia Suomen kohteita hallinnoiva Holiday Club Resortsin Isännöitsijä Marja Paija kertoo.
Aiemmin vedenkulutuksen seuranta oli manuaalisen työn varassa.
– Huoltomies luki vesimittarit kerran kuukaudessa, ja se oli normaali toimintapa. Nyt tarkemmin ajateltuna kulutusseuranta oli aikaansa jäljessä, ja vuotoihin oli vaikea päästä kiinni oikeaan aikaan.
Nyt yksikään vuoto ei jää huomaamatta, sillä Smartvatten-etäseuranta seuraa vedenkulutusta reaaliajassa ja hälyttää automaattisesti.
– Pahimmassa tapauksessa huoneisto saattoi olla tyhjillään pari viikkoa, eikä vessan pientä mutta kallista vesivuotoa ollut näkemässä edes siivooja. Nyt näemme suoraan valvontajärjestelmästä, jos piileviä vuotoja on kohteessa, Paija kertoo.
Veden tarkka kulutusseuranta auttaa budjetoinnissa
Kokenut isännöitsijä laskee saavansa rahanarvoista etua tehokkaasta vedenkulutuksesta. Vesi on arvokas resurssi, jota ei kannata turhaan laskea viemäristä alas.
– Vesi on kallis kiinteistön kulu. Turha vedenkulutus syö vuokratuloja, jos esimerkiksi vuotoja ei korjata ajoissa. Käyttöasteiden tunteminen on todella tärkeää.
Kiinteistöissä, joissa on paljon eri käyttäjiä, veden kulutustiedot ovat yhtä tärkeitä seurantakohteita kuin esimerkiksi sähkö ja kaukolämpö.
Kulutusseuranta helpottaa myös budjetointia, sillä käyttöasteiden seuraaminen auttaa ennakoimaan kuluja.
– Veden etäseurannalla minimoimme sen mahdollisuuden, että kulut karkaavat huomaamattoman vesivuodon takia. Saamme rahassa laskettavaa lisäarvoa siitä, että valvontajärjestelmä valvoo vedenkulutusta myös silloin, kun kohteessa ei ole lomailijoita paikalla, Paija tähdentää.
Tasauslaskut jäämässä historiaan
Vedenkulutuksen seuranta on helpottanut Holiday Club Resortsin isännöitsijän tehtäviä monella tapaa. Selkeä käyttöliittymä on aina käden ulottuvilla, ja myös sidosryhmille voi antaa nopeasti oikeaa tietoa kiinteistön vedenkukutuksesta.
– Näen vedenkulutustiedot tietokoneella tai mobiilissa, kaikkialla missä netti vain toimii. Ja puhelimeen tulee saman tien ilmoitus mahdollisesta vuodosta, Paija sanoo.
Ajan tasalla oleva seurantajärjestelmä helpottaa myös yhteistyötä huoltoyhtiön ja vesilaitoksen kanssa. Järjestelmästä on helppo katsoa minuutilleen paikkansa pitävät vedenkulutustiedot ilman, että vesimittaria tarvitsee erikseen juosta lukemassa eri kohteissa.
Kun vesilaitos pyytää vedenkulutuslukuja, ne ovat täsmälliset.
– Tasauslaskut ovat lähes kokonaan jääneet historiaan, koska voimme antaa niin tarkat tiedot vedenkulutuksesta. Ennen Smartvattenin käyttöönottoa saimme jopa tuhansien eurojen lisälaskuja oikeiden vedenkulutustietojen ilmoittamisen jälkeen. Nyt luvut täsmäävät, Paija valottaa.
Smartvatten-etäseuranta
– Kiinteistön vedenkulutusta reaaliajassa mittaava pilvipohjainen sovellus.
– Välittää dataa järjestelmään, jonka voi integroida kiinteistöhallintajärjestelmään.
– Poistaa manuaalisen mittarin luennan tarpeen.
Holiday Club Resorts Oy
– Yksi Suomen johtavista matkailu- ja vapaa-ajan kiinteistöjen toimijoista, joka tarjoaa lomaosakkeita ja huoneisto- ja hotellimajoitusta.
– Suomessa noin 30 lomakohdetta eri puolilla maata.
– Yhteensä yli 2000 lomakiinteistöä Suomessa, Ruotsissa ja Espanjassa. Tutustu toimintaan.