Vesivuotojen hälytykset estävät kalliit vahingot ja säästävät huollon aikaa
Vantaalaisen Kiinteistöhuolto Vänskän asiakaskohteissa vuotovahingot saadaan kiinni nopeasti Smartvattenin vesimittariin kiinnitettävän etäseurantalaitteen ja vuotohälytysten ansiosta. Reaaliaikaisen veden kulutusseurannan avulla Vänskä auttaa asiakkaitaan ehkäisemään vesivuotovahinkoja, turhia kuluja sekä myös säästämään kallisarvoista työaikaa.
Vuotohälytyksen ansiosta vesivuoto saatiin kiinni ennen tuhansien eurojen vahinkoja
Kiinteistöhuolto Vänskän asiakaskuntaan kuuluu kymmeniä kiinteistöjä, joiden vedenkulutusta seurataan 2020-luvun tapaan reaaliajassa sähköisestä käyttöliittymästä. Smartvatten-etäseuranta on käytössä lukuisissa liikekiinteistöissä ja asukastaloissa, joissa vedenkulutus vaihtelee suuresti.
Nopea reagointi mahdollisiin ongelmatapauksiin on kiinteistöhuollon vastuulla. Tämän vuoksi vedenkulutuksen seuraaminen reaaliajassa on äärimmäisen tärkeää ennakointia.
Smartvattenin etäseurannan avulla on saatu kiinni alkaneita vuototapauksia, joista eräs liikekiinteistössä sattunut vuoto olisi jatkuessaan aiheuttanut tuhansien eurojen vahinkoja.
Vänskän huoltotyöntekijä Petteri Säppi kertoo, että Smartvattenin etäseuranta lyhensi reaktioaikaa ratkaisevasti vuodon paikantamisessa. Tällä kertaa tieto vuotohälytyksestä tuli isännöinnin kautta, mutta hälytys voidaan ohjata isännöinnin lisäksi myös suoraan kiinteistöhuoltoon.
– Saimme työpyynnön isännöinnistä saman tien, kun Smartvatten-järjestelmä hälytti vuodosta. Lähdimme selvittämään ongelman lähdettä, ja löysimme inhimillisestä virheestä johtuneen vuodon melko nopeasti.
Vesivuoto ei ehtinyt tehdä suurempia haittoja rakenteille, sillä se havaittiin hyvin pian.
– Jos emme olisi lähteneet etsimään vuotoa hälytyksen perusteella, vuoto olisi tietenkin laajentunut ja valunut enemmän alakerroksiin. Tällä kertaa selvisimme vain ämpärin kanssa.
Mittarin etäluenta säästää huoltohenkilön aikaa
Moderni vedenkulutuksen seuranta on hyödyksi kiinteistöhuollolle ennen kaikkea kahdelta kantilta; vesivuodot voi korjata nopeammin, ja huoltotöissä aikaa vapautuu vesimittarin perinteiseltä luennalta.
– Vuotojen korjaaminen on nopeampaa entiseen verrattuna. Jos vuotohälytys tulee, oikea vesiputki löytyy helpommin, kun näemme samalla vuodon suuruuden, Säppi kertoo.
Vesimittarin luenta helpottaa kiireisen huoltohenkilön aikaa merkittävästi.
– Säästän joka kuukausi noin 4–5 tuntia työaikaani, kun mittareita ei tarvitse lukea kohteissa paikan päällä entiseen tapaan. Se on yksi työ pois ja enemmän aikaa tärkeämmille tehtäville.
”Säästän joka kuukausi jopa 5 tuntia työaikaani”
“Säästän joka kuukausi 4–5 tuntia työaikaani etäluennan ansiosta.”
Ennen Smartvattenia mittarilukemat kirjattiin kynän ja paperin kanssa, ja sittemmin tabletille tai mobiiliin.
Nykyään tieto mittarilukemista siirtyy suoraan isännöintiin, josta tiedot on helppo välittää myös HSY:lle täsmällisesti. Vaihtoehtoisesti mittarilukemat voi siirtää rajapinnan kautta Smartvattenilta myös suoraan HSY:lle.
”Vedenkulutustiedot voidaan välittää myös suoraan HSY:lle.”
Vedenkulutuksen etäseuranta on osa modernia kiinteistöhuoltoa
Kokeneen kiinteistöhuollon ammattilaisen mukaan veden etäseuranta alkaa olla nykyään odotus hyvälle kiinteistönpidolle.
– Kyllä vedenkulutuksen etäseuranta on järkevä ratkaisu kaikkiin kiinteistöihin, joissa mittaria täytyy lukea, ja vedestä laskutetaan.
Ajan tasalla oleva kulutustieto helpottaa myös kiinteistöyrityksen arkea, sillä tieto kulkee isännöinnin ja kenttätyöntekijöiden välillä nopeasti.
– Onhan siitä isännöinnillekin hyötyä, kun heidän ei tarvitse odottaa, että me huollossa käymme lukemassa vesimittarit. He toki seuraavat enemmän kulutusta ja käyttävät järjestelmää budjetoinnin tukena, Säppi kertoo.
Smartvatten saa kiitosta myös palvelunsa käyttäjätuesta.
– Smartvattenilla on myös nopeasti ratkaistu asioita ja neuvottu sovelluksen käytössä, kun kysymyksiä ja neuvoja olen tarvinnut. Järjestelmä on kokonaisuutena hyvä.
Kiinteistöhuolto A. Vänskä
- Vantaan Tikkurilassa sijaitseva kiinteistöhuoltoyritys.
- Asiakkaina monipuolinen kattaus liikekiinteistöjä ja asunto-osakeyhtiöitä.
- Smartvatten-etäseuranta käytössä useassa kohteessa vedenkulutuksen seurannassa ja vuotojen vahtijana.
Smartvatten-etäseuranta
- Kiinteistön päävesimittaria kuvaava sovellus, joka välittää vedenkulutustiedon reaaliajassa.
- Tiedot luettavissa selainpohjaisesta sähköisestä järjestelmästä, joka toimii mobiilissa ja tietokoneella.
- Tiedot voi yhdistää isännöinnin käyttämään kiinteistöseurantaan.
- Vuotohälytykset perustuvat jatkuvaan kulutuksen seurantaan, jolloin pienetkin vuodot saadaan kiinni.