Suomeksi

Ratkaisut ja mahdollisuudet

Kiinteistöalan kohdistaessa huomionsa veteen, sen ei tule keskittyä vain veden säästämiseen vaan myös vesitehokkuuteen. Kokonaiskuvan näkeminen on tärkeää. Sen sijaan, että yritetään vain vähentää veden kulutusta ja estää hukkakäyttöä, tulee tarkastella vesijärjestelmiä koko kiinteistösalkun laajuudelta. Luomalla ja toteuttamalla selkeän vesistrategian voit rajoittaa luonnonvaroihin kohdistuvaa rasitusta ja kuitenkin ylläpitää asukkaiden ja loppukäyttäjien mukavuutta ja tyytyväisyyttä.

Veden säästämisellä tarkoitetaan pyrkimystä vähentää suoraa vedenkulutusta, kun taas vesitehokkuus on suunnattu turhan veden kulutuksen vähentämiseen ja kulutuksen muuttamiseen kestävämmäksi vastuullisilla veden jakelun, käytön ja käsittelyn ratkaisuilla. Veden vastuullinen käyttö tarkoittaa sen huomioimista, miten paljon vettä kuluu, miten sitä käytetään ja mitä tapahtuu sen jälkeen, kun se on valunut putkistoihin. Saamme samalla tärkeää tietoa siitä, miten vähentää toisia, muutoin piilossa pysyviä ympäristörasitteita. Veden lämmitys, meriveden puhdistaminen ja jätevesien käsittely tuottavat merkittäviä hiilidioksidipäästöjä.

Koko vesijärjestelmäsi optimoiminen on mahdollista ilman, että sinun täytyy uhrata asukkaidesi ja käyttäjiesi vedenjakelun käyttömukavuutta. Voit luoda ympäristön kannalta vastuullisen strategian ja tehdä liiketoimintasi kannalta hyvän päätöksen. Mitä kaikkea siihen tarkalleen kuuluu?

Lataa nyt

Vesitehokkuussstrategia

Kiinteistösalkkusi muuttaminen vesitehokkaaksi vaatii vedenkulutuksesi perusteellista tuntemusta. Voimme hallita ainoastaan sitä, mitä mittaamme, kuten todetaan kestävän kehityksen tavoitteen SDG 6:n vuoden 2021 katsauksessa. Olemme Smartvattenilla samaa mieltä tästä. Selkeän vesistrategian perusta on korkealuokkainen data, joka on sovitettu kiinteistösalkkusi tarpeisiin.

Smartvattenin avulla seuraat ja analysoit vedenkulutustasi reaaliajassa, joten voit selvittää tarkasti, kuinka paljon vettä kuluu öin ja päivin, eri vuodenaikoina ja läpi koko vuoden. Poikkeamat normaalista käytöstä laukaisevat vuotohälytyksen automaattisesti, jolloin voit korjata vuodot nopeasti ja minimoida tai estää vauriot. Vuotojen havaitsemisen lisäksi saat tietoa, jota et löydä muualta. Huomaat esimerkiksi, että kastelujärjestelmä on päällä vaikka on juuri satanut tai saat tarkan käsityksen siitä, kuinka paljon vettä jäähdytyssäiliösi käyttää. ”Tekniset kuvaukset usein viittaavat kokonaismääriin, mutta Smartvatten kykenee määrittämään, mitä järjestelmä itseasiassa maksaa sinulle sekä kestävää kehitystä ajatellen että taloudellisessa mielessä”, tarkentaa Nick Hirschstein, Customer Success Manager Smartvattenilta.

Voit myös seurata ja analysoida minkä tahansa vettä säästävän toimenpiteen vaikutusta ja arvioida siten edistymistäsi. Asiantuntijamme auttavat myös vedensäästöä koskevissa tutkimuksissa, joissa vedenjakelu, laitteistot ja sanitaatiojärjestelmät katsastetaan perusteellisesti. Siinä tarkastellaan vedenpaineen tasoja ja mahdollisuuksia asentaa vettä säästäviä vesikalusteita. Voit vähentää vedenkulutusta sekä hiilijalanjäkeäsi tekemättä suuria rakenteellisia muutoksia. ”Tasojen säätäminen ja vettä säästävien vesikalusteiden asentaminen voidaan tehdä minuuteissa ja se maksaa alle 10 euroa vesipistettä kohden, kuten hanaa tai wc-istuinta”, Hirschstein neuvoo, ”pieni investointi tuottaa nopeasti voittoa ja perustuu pelkkään säästettyyn veteen. Mukavuudesta ei tarvitse tinkiä.”

Lähetämme säännöllisiä raportteja vedenkulutuksestasi sekä kuukausiraportteja veteen liittyvästä hiilidioksidipäästöistä, joiden laskemiseen käytämme paikallisen vesi- ja energiayhtiön hiilidioksidikertoimia. Voit myös vertailla kiinteistösalkkusi kohteita keskenään, jolloin saat käsityksen siitä, miten tehokkaasti kukin kiinteistösi käyttää vettä ja energiaa. Kaikki tämä data on saatavilla verkkoalustallamme ja se voidaan integroida sovellusliittymillä helposti olemassaoleviin alustoihin.

Yhdistämällä vedenkulutukseen ja järjestelmän kuntoon liittyvän datan sinulla on käytössäsi kaikki ainekset, joita tarvitset kartoittaaksesi kiinteistöjen päivitystarpeen, hukkakäytön ja kustannusten vähentämisen. Lopuksi voit toteuttaa parannukset ja tarkistaa järjestelmän sujuvan toiminnan ilman vesivuotoja tai hukkakäyttöä sekä varmistaa käyttömukavuuden asukkaille ja käyttäjille.

Vesitehokkaat ratkaisut

Uusia rakennuksia suunniteltaessa tai kunnostettaessa jo olemassaolevia rakennuksia ensimmäinen ja melko yksinkertainen toimenpide on asentaa kaksoishuudeltavat wc-istuimet ja vettä säästävät hanat. Jo nämä säästävät joka päivä litroittain vettä kutakin loppukäyttäjää kohden. Kun sijoitat vesitehokkaisiin kodinkoneisiin, kuten vain vähän vettä käyttäviin pesukoneisiin ja astianpesukoneisiin, varmistat, ettei pisaraakaan valu hukkaan. Kerrostaloissa veden paineen taso on usein ylimitoitettu, mikä johtaa merkittävään ja turhaan hukkakäyttöön. Säädä vedenvirtaus tasolle, jolla vesi virtaa sujuvasti ylimpiin kerroksiin asti, mutta on kuitenkin kestävän kehityksen mukainen. Harmaan veden kierto on erinomainen tapa käyttää jätevettä tai hyödyntää sadevettä sekä keventää samalla viemärijärjestelmien painetta.

Kun tarkastellaan muutakin kuin vedenkulutusta, kiinteistösi voivat vaikuttaa kestävämmän tulevaisuuden luomiseen harkitsemalla viherkattojen asentamista. Ne eivät ainoastaan eristä rakennusta ja tue biodiversiteettiä vaan auttavat sadeveden vaiheittaista poistumista rankkasateiden aikana. Rankkasateiden yleistyessä viemärit voivat tulvia yli, kun kaiken veden pitää poistua samanaikaisesti. Viherkatot helpottavat painetta viemärijärjestelmiin poistamalla vettä vähitellen, mikä auttaa puolestaan vähentämään tulvariskejä. Myös aurinkoenergialla toimivat vedenlämmitysjärjestelmät ovat harkinnan arvoinen vaihtoehto lämmityksestä johtuvien hiilidioksidipäästöjen vähentämiseen. Rakentamisessa ja kunnostamisessa käytettyjen materiaalien vesijalanjäljen huomioon ottaminen on hyvä ajatus, kuten myös materiaalien kierrätettävyys sen jälkeen kun ne ovat palvelleet tarkoitustaan. Lopuksi vielä on tärkeää luoda tietoisuutta käyttäjille. Asukkaille ja vieraille tiedottaminen sekä suorin viestein että kyltein esimerkiksi saniteettitiloissa saattaa johtaa parempaan huomioimiseen ja vähempään hukkakäyttöön.

Tilaisuuksia kestävään kehitykseen

Vedenkäytön lisäksi on olemassa monia tapoja muuttaa kiinteistösalkkuasi vastuullisemmaksi. Edellisessä luvussa mainitsimme jo teknologian kehityksen, kuten aurinkopaneelit ja energiatehokkaan valaistuksen, mutta mahdollisuudet ovat monet. Käsittelimme myös ympäristösertifikaattien etuja ja haluammekin todella painottaa niiden hyödyllisyyttä. GRESB- tai BREEAM-ohjelmilla arvioidaan kiinteistösalkkusi suoriutumista ESG-kriteerien suhteen. Saat hyödyllistä tietoa kiinteistöjesi tilasta ja käsityksen niistä kategorioista, joissa on vielä parantamisen varaa. Jokainen tekemäsi parannus auttaa meitä saavuttamaan kovasti toivomamme kestävämmän tulevaisuuden.