Blogi

Veden hinta nousee – varaudu hintapiikkiin vesitehokkuudella

Veden hinta nousee – varaudu hintapiikkiin vesitehokkuudella

Veden hinta on pitkään ollut maltillinen verrattuna esimerkiksi sähkön ja lämmön kustannuksiin. Lähivuosina lämpimät suihkut, käsien peseminen ja toimiston vedenkäyttö kuitenkin kuluttavat enemmän euroja.

Hanoissa ja putkistoissa virtaa paljon hinnankorotuspainetta, joka johtuu mm. pitkään muhineesta korjausvelasta, yleisestä hintakehityksestä sekä pohjavesien saatavuuden muutoksista.

Lue, miten sinä kiinteistönomistajana ja -sijoittajana voit varautua hintapiikkiin vesitehokkuuden keinoin.

 

Mistä veden hinta muodostuu?

Kiinteistön vesilaskun taustalla on veden matka pohjavedestä pumppaamolle ja loppukäyttäjälle, ja takaisin puhdistamolle.

Vesilasku muodostuu:

  • Raakavedestä (kylmä vesi)
  • Veden lämmityksen kustannuksista
  • Jätevesimaksusta
  • Hulevesimaksusta (kuntakohtainen)

On tärkeää huomata, että veden hinta ei ole vain vettä, vaan veden käytöllä on vaikutus myös kaukolämmön hintaan. Lämmityslaskusta jopa 1/3 voi olla veden lämmityksen kustannuksia, sillä lämpimän veden käyttö kuluttaa myös lämmitysresurssia.

Suurin merkitys vesilaskun suuruuteen on loppukäyttäjien kulutuksella. Esimerkiksi keskivertosuomalainen käyttää vettä 120–150 litraa päivässä päivittäisiin askareisiin.

Toimistoissa, hotelleissa muissa yhteiskäytössä olevissa rakennuksissa vettä käytetään vielä huolettomammin, sillä vesi ei ole loppukäyttäjän kuluerä.

Tämän vuoksi sinun kiinteistönomistajana kannattaa varmistaa, että saat reaaliaikaista dataa kiinteistösi vedenkulutuksesta. Kun voit seurata vedenkulutuksen lukuja reaaliajassa, voit myös tehdä aidosti vaikuttavia vedensäästötoimenpiteitä.

 

Korjausvelka tulee nostamaan veden hintaa

Merkittävä veden hinnan nostaja tulee olemaan korjausvelka, joka on vuosikymmenten aikana muhinut putkistoissa.  Monissa kaupungeissa suuret runkovesiputket alkavat olla käyttöikänsä päässä, mikä aiheuttaa pahimmassa tapauksessa massiivia vuotoja, kun jopa yli 100-vuotiaat putket rikkoutuvat.

Monin paikoin vesiputkien korjauksia ei voida enää lykätä, sillä vanhentunut infra tarkoittaisi lisää putkirikkoja, veden laadun heikkenemistä ja katkoksia jakeluun.

Korjausten kustannukset tullaan leipomaan osaksi kuluttajien ja kiinteistönomistajien vesilaskuja. Vesimaksujen korottaminen ei ole ymmärrettävästi vesilaitoksille mieluinen asia, mutta korjausvelkaa on kertynyt maltillisten hinnankorotusten aikana.

Suomen Vesilaitosyhdistyksen mukaan korjausvelka tulee väistämättä näkymään lähivuosina kuluttajien ja kiinteistön omistajien vesilaskuissa. Varovaisetkin ennusteet ovat lähellä 10% hinnannousua.

“Veden hinta tulee nousemaan jopa 10–20 % korjausvelasta johtuen Suomeen Vesilaitosyhdistyksen mukaan”

Voit lukea lisää korjausvelasta Ylen artikkelista.

 

Veden arvo nousee ilmastonmuutoksen myötä

Veden hintaa ei voi mitata vain rahassa. Puhdas vesi on kaikista arvokkain hyödyke, joka mahdollistaa toimivan yhteiskunnan. Juuri nyt onkin oikea aika huomioida globaali trendi veden vastuullisesta käytöstä kaikessa rakennuttamisessa.

Ilmastonmuutoksen aikakaudella puhtaan veden arvo nousee, kun kuivuusjaksot ja sään ääri-ilmiöt yleistyvät kaikkialla maailmassa. Arviolta joka toinen maailman ihminen tulee elämään vesipulasta kärsivällä alueella vuoteen 2030 mennessä OECD:n mukaan.

Ilmastonmuutos tuo odottamattomia muutoksia veden saatavuuteen myös maissa, joissa vesipulaa ei ole ennen ollut. Äärisääolosuhteet muuttavat pohjaveden laatua ja vaativat sen tehokkaampaa käsittelyä, ja kuivuusjaksot vähentävät puhtaiden pohjavesien määrää myös tuhansien järvien maassa.

 

Vesitehokkuudella säästät ja käytät vettä vastuullisesti

Veden hintaan odotetaan siis samanlaista hintapiikkiä kuin sähkönsiirron hintoihin – miten siihen voi varautua?

Kestävin tapa on muuttaa kiinteistöt vesitehokkaiksi. Tämän avulla sekä säästät vettä, mutta ehkäiset myös kalliita kiinteistövahinkoja.

  • Varmista, että kiinteistösi vesikalusteet ovat vesitehokkaita. Kaikki 2020-luvun vesikalusteetkaan eivät ole automaattisesti vettä säästäviä.
  • Säädä kiinteistön vedenpaine oikealle tasolle, jotta vettä ei kulu turhaan hukkaan.
  • Mittaa ja analysoi kiinteistösi vedenkäyttöä reaaliajassa, jotta saat todennettua tietoa päätösten pohjalle.

Kaikki tämä onnistuu palvelukokonaisuudellamme, joka on käytössä jo yli 10 000 kiinteistössä. Palvelumme on suunnattu kiinteistönomistajille, kiinteistösijoittajille ja kiinteistömanagereille.

Lue lisää palvelustamme.