Blog

Waterbesparende diensten Smartvatten dragen bij aan duurzaamheid binnen vastgoedwereld

Waterbesparende diensten Smartvatten dragen bij aan duurzaamheid binnen vastgoedwereld

Het waterverbruik in gebouwen kan efficiënter en Smartvatten helpt vastgoedeigenaren en -beheerders daarbij, met een slimme en complete oplossing die de waterkosten tot wel twintig procent reduceert. Tim Twisk (Global Key Accountmanager) en Raymond Tieman (Sales Manager Benelux) leggen uit waarom het zo belangrijk is dat in onder andere kantoren, hotels en winkelcentra geen water meer wordt verspild.

Het is de nachtmerrie van iedere Property Manager en eigenaar van een groot gebouw: een lek in het watersysteem dat pas na dagen, weken of zelfs maanden wordt ontdekt, met alle kosten en schade van dien. ‘In meer dan 7.500 gebouwen is dat inmiddels onmogelijk, omdat de beheerder of eigenaar met Smartvatten in zee is gegaan’, vertelt Twisk, die sinds 2018 betrokken is bij de expansie van het van origine Finse bedrijf in Nederland. Sinds een half jaar kan hij zich daarbij focussen op de veelal internationaal opererende ‘key accounts’, in de wetenschap dat Tieman zich richt op klanten in de Benelux. ‘Voorlopig ligt de nadruk op commercieel vastgoed,’ legt de Sales Manager uit. ‘Maar er zijn veel meer vastgoedsegmenten waarvoor onze waterbesparende diensten zeer interessant zijn. Hotels, winkelcentra, zorginstellingen en woningcorporaties bijvoorbeeld.’

 

Laten we bij de essentie beginnen: wat doet Smartvatten?

Twisk: ‘Smartvatten levert waterbesparende diensten, die gebaseerd zijn op de hoofdwatermeter. Het waterverbruik kan daardoor realtime worden gevolgd. ‘Telemonitoring’, zoals we het noemen, levert een schat aan data op. Als er ergens een lekkage is of een toilet dag en nacht doorloopt, krijgt de Property Manager of vastgoedeigenaar per sms of mail direct een melding. En niet alleen dat: aan de hand van de grootte van de afwijking van het normale gebruik, kunnen we ook inschatten waar het probleem zit.’

Tieman: ‘De waterverbruiksdata die 24/7 worden verzameld, vormen bovendien het uitgangspunt voor verduurzaming van het waterverbruik. Als we het verbruik eenmaal goed in beeld hebben, weten we ook waar de besparingsmogelijkheden liggen. En vergis je niet: water heeft in Nederland de naam goedkoop te zijn, maar als je het drinkwaterverbruik, lekkages en reparaties bij elkaar optelt is het in het vastgoedbeheer wel degelijk een grote kostenpost.’

 

‘Onze waterbesparende diensten zijn niet alleen zeer interessant voor kantoren, maar ook voor hotels, winkelcentra, zorginstellingen en woningcorporaties’

 

Wat zijn voor een vastgoedeigenaar of – beheerder de voordelen van de Smartvatten-service?

Tieman: ‘Die zijn legio en vat ik altijd als volgt samen: schaalbaar, betrouwbaar, innovatief, digitaal en duurzaam. Schaalbaar omdat het een plug & play-device is: in een paar dagen tijd kunnen we tot 200 watermeters toevoegen aan het online platform. Betrouwbaar omdat Smartvatten op het gebied van waterverbruik de meeste accurate data ter wereld levert. Innovatief omdat we iets nieuws doen, dat al meerdere keren is onderscheiden met innovatie awards. Digitaal omdat elektriciteit en gas al jaren digitaal wordt uitgelezen en water dankzij Smartvatten nu eindelijk ook. En duurzaam omdat onze service punten oplevert in BREEAM- en GRESB-verband en bijdraagt aan de vermindering van de CO2-footprint van bedrijven.’

Twisk: ‘De combinatie van telemonitoring en onze besparingsadviezen leveren bovendien een waterbesparing op die kan oplopen tot twintig procent. Met dank aan onze advisering en dienstverlening, waarin we heel ver gaan. Zo heeft Smartvatten een ‘customer service team’ dat klanten helpt bij het opstellen van een waterstrategie.’

 

‘Bijzonder is dat we ondanks corona in 2020 onze groeiambities hebben kunnen waarmaken en dat blijven we de komende jaren doen’

 

Zijn er in Nederland al grote vastgoedbeheerders en -eigenaren die hele portefeuilles aan Smartvatten toevertrouwen?

Twisk: ‘Ja. Dat zijn onze zogenaamde ‘key accounts’, veelal met vastgoed door heel Nederland. Vaak zijn het ook internationale spelers, zoals Syntrus Achmea, CBRE, NSI en Savills. Zij stellen ons in staat om te accelereren met onze uitstekend opschaalbare innovatie. Voor een scale-up als Smartvatten is het best een bijzondere route die we volgen: we beginnen bij de grote partijen om uiteindelijk ook vastgoedeigenaren met een paar panden aan ons te binden. Wat ons helpt is dat we gewoon een heel helder en ijzersterk verhaal hebben. Dat wordt ook onderkend door een partij als GRESB, waarmee we in gesprek zijn over integratie van onze data in hun portal.’

Tieman: ‘Het momentum is daar. Bijzonder is dat we ondanks corona in 2020 onze groeiambities hebben kunnen waarmaken en dat blijven we de komende jaren doen, met steeds meer medewerkers en steeds meer gebouwen waarin dankzij Smartvatten steeds minder water wordt verspild.’

Twisk: ‘Dat wordt een steeds belangrijker argument, want water wordt steeds schaarser. Ook in Nederland.’

Tieman: ‘Op dit ogenblik worstelen zo’n 700 miljoen mensen met waterschaarste, een probleem waar naar verwachting in 2030 ongeveer veertig procent van de wereldbevolking mee te maken zal hebben. ‘Er is geen reden om Smartvatten niet op elke watermeter op deze planeet te installeren’ zegt een van onze klanten op onze site en zo is het ook.’

Twisk: ‘We zijn erg blij met zulke reacties, omdat ze ons verhaal en product ondersteunen en duidelijk maken dat het voor vastgoedbeheerders en -eigenaren niet alleen een kwestie is van minder waterverbruik en lagere kosten maar ook perfect past in hun ESG-strategie. Raymond zei het net al: het momentum is er.’