U heeft slimme watermeters geïnstalleerd. Maar wie zorgt ervoor dat het waterverbruik daadwerkelijk daalt?

Slimme watermeters maken het eenvoudiger om data over het waterverbruik te verzamelen. Ze vervangen handmatige meteropnames, verzenden meterstanden automatisch en kunnen in veel gevallen ongebruikelijke veranderingen in het verbruik signaleren. 

Maar een slimme meter maakt een gebouw niet automatisch waterbesparend. 

Om het waterverbruik te verminderen, problemen vroegtijdig te herkennen en een volledige vastgoedportefeuille te beheren, moet de data worden gecontroleerd, geanalyseerd en vertaald naar duidelijke prioriteiten en acties. De belangrijkste vraag is daarom niet alleen of u slimme watermeters heeft. Het gaat erom wat u daadwerkelijk kunt doen met de data die ze verzamelen. 

Een slimme watermeter is een belangrijke eerste stap 

Een slimme watermeter registreert het waterverbruik en verzendt de informatie digitaal. Vastgoedeigenaren hoeven daardoor niet langer op een handmatige meteropname te wachten om te weten hoeveel water er is verbruikt. 

Afhankelijk van de meter, de communicatieoplossing en het bijbehorende portaal kan een slimme watermeter ook frequentere metingen, verbruikshistorie en verschillende soorten meldingen bieden. Dit is een grote vooruitgang ten opzichte van traditionele handmatige meteropname. 

Toch blijft de meter in de eerste plaats een bron van data. De meter kan laten zien dat het verbruik is veranderd, maar de vastgoedeigenaar moet nog steeds bepalen of die verandering normaal is, welke afwijkingen actie vereisen en welke gebouwen het grootste verbeterpotentieel hebben. Pas wanneer deze vragen kunnen worden beantwoord, wordt data een praktisch hulpmiddel om de waterefficiëntie te verbeteren. 

Meer data betekent niet altijd meer controle 

Een vastgoedorganisatie kan toegang hebben tot duizenden nieuwe meetwaarden zonder daardoor meer controle te krijgen over het waterverbruik. Wanneer informatie zonder context wordt gepresenteerd, kan het moeilijk zijn om te bepalen wat normaal is, wat een tijdelijke variatie is en wat wijst op een aanhoudend lek of inefficiënt beheer. 

Een hoog verbruik is niet altijd abnormaal. Tegelijkertijd kan een relatief kleine verandering belangrijk zijn wanneer deze afwijkt van het gebruikelijke verbruikspatroon van een gebouw. Om bruikbare inzichten te verkrijgen, moet de data worden geanalyseerd op basis van het historische verbruik, het gebruiksdoel van het gebouw en verschillen tussen dag, nacht, werkdagen en weekenden. Ook seizoensgebonden veranderingen en ontwikkelingen over een langere periode moeten worden meegenomen. 

Van slimme meting naar actief waterbeheer 

Slimme meting beantwoordt vooral de vraag wat er gebeurt. Actief waterbeheer gaat verder. Het helpt de vastgoedeigenaar te begrijpen wat de informatie betekent en wat de organisatie ermee moet doen. 

Door data continu te analyseren, kunnen afwijkende verbruikspatronen, potentiële lekkages en gebouwen met verbeterpotentieel worden geïdentificeerd. De informatie moet vervolgens de juiste persoon bereiken, worden geprioriteerd en worden opgevolgd. 

Een melding heeft maar een beperkte waarde als deze niemand bereikt die actie kan ondernemen. Hetzelfde geldt wanneer een organisatie zoveel meldingen ontvangt dat ze worden genegeerd, of wanneer niet duidelijk is wie verantwoordelijk is voor de opvolging van een vastgestelde afwijking. De waarde ligt dus niet alleen in het identificeren van een probleem. Het gaat er ook om dat het probleem begrijpelijk wordt gemaakt en dat er actie op kan worden ondernomen. 

Een meter ziet één meetpunt. Een vastgoedeigenaar moet de volledige portefeuille begrijpen 

Deze uitdaging wordt vooral duidelijk bij vastgoedeigenaren die grote aantallen gebouwen beheren. Een vastgoedportefeuille kan watermeters van verschillende merken en generaties bevatten, naast uiteenlopende communicatieoplossingen en data-formats. Sommige gebouwen kunnen nieuwe slimme meters hebben, terwijl in andere gebouwen nog digitale of mechanische (analoge) watermeters worden gebruikt. 

Wanneer de informatie over meerdere meterportalen is verspreid, raakt deze gemakkelijk versnipperd. Het wordt dan moeilijk om een integraal beeld van het waterverbruik te creëren en binnen de hele organisatie op dezelfde manier te werken. 

Om het waterverbruik actief te beheren, moet de vastgoedeigenaar de informatie in één overzicht kunnen samenbrengen, relevante gebouwen kunnen vergelijken en kunnen vaststellen waar maatregelen de grootste impact hebben. Er is ook een consistente manier nodig om de ontwikkeling in de tijd te volgen en te beoordelen of uitgevoerde maatregelen daadwerkelijk resultaat hebben opgeleverd. 

Een melding is niet hetzelfde als een opgelost lek 

Veel slimme meters en meterportalen kunnen ongebruikelijk verbruik signaleren. Dat is waardevol, maar de melding zelf is pas het begin van het proces. Om ervoor te zorgen dat een melding tot resultaat leidt, moet de organisatie begrijpen om welk gebouw het gaat, hoe ongebruikelijk de afwijking is, hoelang deze al aanhoudt en hoe snel deze moet worden opgepakt. Het moet ook duidelijk zijn wie verantwoordelijk is voor de volgende stap. 

Kleine, aanhoudende lekkages kunnen bijzonder moeilijk te detecteren zijn. Ze veroorzaken niet altijd een sterke stijging die direct de aandacht trekt, maar kunnen lange tijd doorgaan en zowel het waterverbruik als de kosten geleidelijk verhogen. Door het normale verbruikspatroon van ieder gebouw continu te analyseren, kunnen veranderingen worden ontdekt die anders gemakkelijk verdwijnen in de dagelijkse variatie. 

Hebben we Smartvatten nodig als we al slimme watermeters hebben? 

Slimme watermeters en Smartvatten hoeven geen concurrerende alternatieven te zijn. Smartvatten kan als een gezamenlijke analyse- en beheerlaag boven op de bestaande meetinfrastructuur van de klant functioneren. Data uit verschillende soorten watermeters worden samengebracht in Smartvatten HUB en omgezet in één integraal beeld van het waterverbruik in de gebouwen. 

Hierdoor kan de volledige portefeuille worden gemonitord, kunnen verbruikspatronen worden geanalyseerd, potentiële lekkages worden geïdentificeerd en ontwikkelingen tussen gebouwen worden vergeleken. De informatie kan ook worden gebruikt voor opvolging, rapportage en integratie met andere vastgoedbeheersystemen. 

De klant hoeft dus niet te kiezen tussen nieuwe slimme watermeters en Smartvatten. De slimme meters verzamelen de informatie, terwijl Smartvatten de organisatie helpt deze te begrijpen en te gebruiken. Voor gebouwen die nog steeds mechanische meters gebruiken, kan de optische uitleestechnologie van Smartvatten de bestaande meter digitaliseren zonder dat deze hoeft te worden vervangen. 

Heeft u meterdata of actief waterbeheer? 

Om uw huidige oplossing te beoordelen, kunt u beginnen met de vraag of alle gebouwen in hetzelfde systeem kunnen worden bekeken, ongeacht het gebruikte type meter. Kunt u afwijkend verbruik herkennen op basis van het normale patroon van ieder gebouw? Kunt u zien welke gebouwen het grootste verbeterpotentieel hebben en relevante gebouwen met elkaar vergelijken? Ontvangt de juiste persoon een melding wanneer een afwijking moet worden onderzocht, en kunt u vaststellen of de genomen maatregel het verbruik daadwerkelijk heeft verminderd? 

Als het antwoord op meerdere vragen nee is, beschikt u waarschijnlijk over een oplossing voor slimme meting, maar nog niet over een complete oplossing voor actief waterbeheer. 

Slim waterbeheer begint na de meter 

Slimme watermeters vormen een belangrijk onderdeel van een modern en efficiënt gebouw. Ze leveren de data die nodig is om het waterverbruik te begrijpen. Wat er na de meting gebeurt, bepaalt echter of de technologie daadwerkelijk tot een lager verbruik, eerdere detectie van lekkages en meer controle leidt. 

Met Smartvatten wordt data uit gebouwen en meters in één oplossing samengebracht. De informatie wordt geanalyseerd, afwijkingen worden zichtbaar gemaakt en de organisatie krijgt een duidelijkere basis om de juiste maatregelen te prioriteren. Het doel is niet alleen om iedere druppel te meten. Het doel is om te weten wanneer, waar en waarom water wordt gebruikt, en wat u kunt doen om minder te verbruiken. 

Heeft u al slimme watermeters? 

Laten we onderzoeken hoe uw bestaande meetinfrastructuur onderdeel kan worden van een complete oplossing voor actief waterbeheer. Neem contact op met Smartvatten om te ontdekken hoe u waterdata uit uw volledige vastgoedportefeuille kunt verzamelen, analyseren en gebruiken.